Quy trình chống dột mái tôn khi thi công nhà tiền chế đẹp

Thi công nhà tiền chế đẹp hiện nay không còn xa lạ gì đối với mọi người. Mái tôn là bộ phận sẽ bị xuống cấp sau thời gian sử dụng lâu.

Thời tiết khắc nghiệt của Việt Nam cũng là nguyên nhân ảnh hưởng đến dột khi thi công nhà tiền chế đẹp. Khi mùa mưa đến, hiện tượng thấm dột xảy ra càng rõ ràng hơn. Hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân và quy trình khắc phục mái tôn bị dột trong bài viết dưới đây.

Nguyên nhân mái tôn bị dột:

✓ Dột từ những vị trí đinh

Khi tiến hành thi công công trình nhà tiền chế, công nhân sẽ bắn đinh lên trên mái tôn. Tại các vị trí đinh vít được gắn trên mái sẽ xảy ra hiện tượng ăn mòn gây mòn rỉ tôn. Theo thời gian các vị trí này càng lớn dần và là nguyên gây rò rỉ nước.

✓ Dột từ những vị trí nối tôn

Thi công nhà chắc chắn sẽ không thoát khỏi việc nối các mảnh tôn lại với nhau. Tại các vị trí nối tôn, nước sẽ không kịp thoát. Đặc biệt là phần cuối mái tôn thường hay bị nước tràn vào nhất. Đôi khi việc thi công lợp mái được thực hiện bởi thợ chuyên nghiệp và rất cẩn trọng vẫn chẳng thể tránh khỏi tình trạng này.

✓ Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ

Một số nhà thầu sử dụng loại mái tôn kém chất lượng khi thi công nhà tiền chế đẹp. Sau thời kì ngắn đưa vào sử dụng thấy trên bề mặt mái tôn hiện ra các lỗ thủng nhỏ hoặc các vết nứt. Càng ngày ở các vị trí này sẽ càng lan rộng và tạo ra những lỗ thủng lớn gây nên thấm dột, hư hại mái tôn.

Quy trình chống dột mái tôn hiệu quả:

✓ Khảo sát tình trạng dột mái

Đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát tình trạng dột của công trình nhà tiền chế cấp 4 . Từ đó đưa ra phương pháp xử lí hiệu quả nhất. Trong khi khảo sát hiện trạng, nhân viên sẽ điều tra kỹ các hiện tượng sau:

– Vị trí và mức độ dột

– Tình trạng rỉ tôn, hư hại

– Tình trạng trũng (đọng nước) mái tôn

– Bề dài 1 mái tôn để tính độ dốc

– Hiện tượng ăn mòn (nếu có) của mái tôn

– Mục đích sử dụng của công trình

✓ Xử lí bề mặt mái tôn

Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ (nếu không phải nên dùng vật dụng lau cho khô). Đối với những vị trí bị rỉ phải đánh rỉ hoặc thay tôn.

✓ Quét keo chống thấm

– Quét lớp keo thứ nhất lên các vị trí cần chống dột.

– Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất.

– Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới.

– Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai (xem còn hở lưới hay không)

– Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới (nếu có)